Kerrostalohuoneisto Keilankannan tornitalosta, rivitaloasunto Lehtoniemestä tai omakotitalo Petoselta irtoaa samalla hinnalla kuin vastaava koti muualta Kuopiosta.
- On vaikea osoittaa, että asuntomessut vaikuttaisivat mitenkään Etelä-Kuopion hintoihin, sanoo Kuopion Huoneistokeskuksen vt. myyntijohtaja Arvo Hyvärinen.
Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtaja Ritva Räisänen pohtii samaa ja kertoo kaupan käyvän. Se, että kotien myynti-ilmoituksissa näyttää Saaristokaupunki kalliilta, on Räisäsen mukaan tilastoharha.
- Siellä ovat uusimmat talot, ja lähes ainoa uusien asuntojen tarjonta koko Kuopiossa.
Kiinteistömaailma-ketjuun kuuluvan Asuntokuopio Oy:n yrittäjä Jussi Autio huomauttaa, että tilastojen tulkintaa vaikeuttaa kaupan tilanne. Vuonna 2008 asuntokauppa lähes seisahtui, kunnes nousi viime vuonna entiselleen.
Voisiko Saaristokaupungin asuntojen hinnoissa olla messulisää?
- Ei. Uudiskohteissa se olisi teoriassa mahdollista, mutta käytetyissä hinnan sanelee kysynnän ja tarjonnan laki.
Huomio Savoon
Kuopion Saaristokaupungin imagoa ensi kesän asuntomessut sen sijaan kohottavat rutkasti, uskoo välittäjien ohella moni taho.
- Messut saavat osakseen paljon huomiota. Näppituntumalla sanon, että vaikutus näkyy jo nyt, toteaa kaupungin teknisen viraston asiakaspalvelupäällikkö Juhani Mikkonen, joka toimi aluevalvojana Kuopion edellisillä asuntomessuilla vuonna 1980.
Mikkosen mielestä kaupungin matkailu- ja kulttuuripuoli ovat ottaneet tapahtuman hyvin haltuun. Tarjolla on monenlaista palvelua.
- Myös kunnallispoliitikkojen suhtautuminen on ollut positiivista, kuten 30 vuotta sitten.
Rakentajista Skanska perui harmittavasti - ruotsalaispäätöksellä - omarantaisen kerrostalohankkeensa. Mikkosen mielestä päätös ei silti ollut iso tappio.
- Olen kuullut, että hanke etenee nyt positiivisessa hengessä.
Monttu auki
Matkailun edistämiskeskuksen tiedotuspäällikön Matti Linnoilan mukaan Kuopion Saaristokaupungista puhutaan alan ammattilaisten piireissä kaunein sanoin.
- Asuntomessut ovat Kuopiolle ilman muuta positiivinen asia.
Osuuskunta Suomen Asuntomessujen toimitusjohtaja Pasi Heiskanen lisää, että tapahtuman myötä Saaristokaupunki nousee tavallistenkin suomalaisten tietoisuuteen.
- Messuilla kaupunki tekee uutta asuinaluetta valtakunnallisesti tunnetuksi. Viestimissä myös kuvat kertovat tekstiä enemmän - eikä Saaristokaupungista rumaa kuvaa saakaan.
Entä olisiko Kuopio voinut tehdä vielä enemmän messujen kiinnostavuuden eteen?
Vihreiden valtuustoryhmän puheenjohtaja Harri Auvisen mielestä ei. Päinvastoin hän kiittää messuorganisaatiota ja muita toimijoita.
- Alueen ilme on mukava, rakennukset moninaisia, järvimaisema korostuu. Messuille pääsee laivalla, jopa omalla veneellä, rautatieasemalta busseilla. Pieni miinus on vain, ettei alueella ole sen enempää energiapihejä taloja.
Messukesänä on Kuopion torin remontti vauhdissa. Keskustan kauppiaiden rohkea tervehdys matkailijoille kuuluu:
