Asuntolainan ottaja saa nyt luottoa jopa 2,5 prosenttiyksikköä edullisemmalla korolla kuin viime vuoden elokuussa.
Savon Sanomien Kuopion seudun pankeille tekemän kyselyn mukaan 12 kuukauden euriboriin sidotun luoton saa keskivertotapauksessa nyt 3,12-3,40 prosentin korolla. Elokuussa vastaava korko oli 5,70 prosenttia.
Kolikon kääntöpuoli on, että pankkien ottamat marginaalit ovat kasvaneet vielä nopeammin. Viime vuonna kova kilpailu lainanottajista pudotti marginaalit alle 0,40 prosenttiin, mutta nyt pankit pyytävät enimmillään jopa 1,5 prosenttia.
Korkojen laskun kiihtyessä moni vuoden euriboriin lainansa sitonut on ynnäillyt säästävänsä selvää rahaa vaihtamalla viitekoron lyhyempään. Laskun odotetaan jatkuvan edelleen, mutta lopulta viitekoron valinnassa mennään aina ennustamisen puolelle.
- Viitekoron vaihtoa ei kannata tehdä hetken mielijohteesta, vaan korkopäätös on pitkän tähtäimen päätös, huomauttaa Päivi Itkonen Nordea Pankista.
Viitekoron vaihtohaluja hillitsevät myös pankin palvelumaksujen kehitykset. Esimerkiksi Kuopion Osuuspankki, Sampo Pankki ja Nordea ovat korottaneet lainan otosta perimiään kuluja edellisestä vuodesta.
Toiset taas ovat korottaneet viitekoron vaihdon palvelumaksujaan. Toimenpiteen hinta vaihtelee 40-500 euron välillä.
