Kaupunki pumppaa rahaa Tahkon kylpyläkiinteistöön

Kuopio tukee 200 000 eurolla omistamaansa kiinteistöyhtiötä Tahkovuoren Liikuntakeidasta. Kaupunginhallitus päätti tuesta maanantaina.

Talousvaikeuksiin joutuneessa kiinteistössä toimii vuokralaisena Tahko Spa Oy. Ongelmien taustalla on vuokrasopimus, jossa vuokran määrä muuttuu peruskoron ja indeksin mukaan. Kiinteistön vuokratulo on kutistunut kestämättömälle tasolle peruskoron alhaisuuden takia.

Kaupunki on yrittänyt neuvotella vuokranmääräytymisperusteen muuttamista tuloksettomasti tänä syksynä. Neuvottelut jatkuvat vielä ennen vuodenvaihdetta.

Vuonna 2014 kiinteistöyhtiön vuokratuotot olivat noin 40 000 euroa ja tulos 400 000 tappiollinen. Vuoden 2015 peruskoron mukaan laskettava vuokra on 20 000 euroa vuodessa, kun toiminnalliset kulut ovat noin 170 000 euroa.

Lisärahoituksella pyritään välttämään yhtiön ajautuminen selvitystilaan.

Kiinteistöyhtiön ja vuokralaisen välille on 20 vuoden vuokrasopimus, jossa on 10 vuoden jatko-oikeus, mikäli kaupunki ei aloita itse Tahkon kylpylän operoijana.