Yritystilaus tunnistettu

Voit käyttää palvelun kaikkia sisältöjä vapaasti. Jos haluat kommentoida, kirjaudu sisään henkilökohtaisella Mediatunnuksella.

"Välittäjät suhtautuvat ammattipätevyysvaatimukseen myönteisesti"

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) toimitusjohtaja Jukka Malila arvioi, että kiinteistönvälittäjät suhtautuvat ammattipätevyysvaatimuksen muutokseen myönteisesti.

– Nähdään, että se tarkoittaa arvostusta ammattimaiselle toiminnalle ja vaikuttaa ammatin imagoon positiivisesti. Kun ammattimaisuus kehittyy alalla, niin myös alan arvostus lisääntyy, Malila sanoo.

Vastarinnan vähäisyyteen vaikuttanee se, että viime vuoden alusta voimaan tullut muutos oli vain osittainen.

– Toinen puoli väestä (välitystehtäviä tekevistä) voi yhä toimia, vaikka heillä ei olisikaan LKV-pätevyyttä.

Malila arvioi myös, että alalla vakavasti toimivat välitysliikkeet yrittävät saada ja ovat saaneetkin pätevyysasian kuntoon.

– Aluehallintovirasto tarvittaessa puuttuu asiaan ja on joutunut sitä tekemäänkin.

Miksi jotkin liikkeet laiminlyövät lain vaatimusta? Malilan mukaan joillakin voi olla rekrytointivaikeuksia. Asiaan vaikuttavat yrityksen vetovoima ja alueellinen tilanne.

–  Ei se kuitenkaan mahdotonta ole. Markkinoilla on koko ajan enemmän ja enemmän LKV-päteviä.

Malila myöntää lisäksi, että motivaatio täyttää lain vaatimus vaihtelee henkilöittäin ja yrityksittäin.

– Joku saattaa ajatella, että mennään tässä asiassa mahdollisimman pienillä panostuksilla.

Malila huomauttaa, että LKV-pätevyys on tärkeä mutta ei ainoa kulmakivi välittäjän ammattiosaamisen rakentamisessa.

– Välittäjä tarvitsee muutakin kuin juridista osaamista. Myös muut koulutuksen osa-alueet ovat tärkeitä.

Laillistetun kiinteistönvälittäjän (LKV) ja laillistetun vuokrahuoneiston välittäjän (LVV) kokeet järjestää Keskustakauppakamarin välittäjäkoelautakunta tavallisesti kaksi kertaa vuodessa. Lakimies Jaana Tikkunen lautakunnasta kertoo, että kokeiden osallistujamäärissä alkoi näkyä nousua vuonna 2012 ja että viime vuosina osallistujia on ollut 500–700 koekierrosta kohden. Viime vuonna kokeisiin osallistui 1 201 LKV- ja 73 LVV-kokelasta.

– Keskimääräinen läpipääsyprosentti LKV-kokeessa on ollut 38 ja LVV-kokeessa 70, Tikkunen kertoo.