Muuttoaikaa muutama viikko - poikkeuksellisen tiukka aikataulu nyppii vuokralaisia Neulamäessä

Kuopion Versokuja 4:n grillikatoksen edessä puitiin torstai-illan pimetessä asukkaille hankalaa ja pikaista muuttamista nykyisestä asunnosta toiseen remontin tieltä.

Farmasiaa opiskeleva Iina Hakala joutuu muuttamaan noin 20 neliön erillishuoneesta lähes puolta pienempään soluhuoneeseen.

– Kun tieto kirjeellä tuli, kilahdin, mutta nyt on mieli jo hiukan rauhoittunut.

Paikalla kysymyksiin vastasi OVV Asuntopalvelujen Pirjo Timonen, joka organisoi muuttoja uusien omistajien puolesta.

Hakala sai lupauksen, että hän pääsee evakkoajan jälkeen halutessaan muuttamaan remontoituun yksiöön, jossa tosin vuokra voi hiukan nousta. Myös muutossa autetaan ja asumishaitta korvataan, Timonen lupasi.

Asukkaita kiukuttaa se, että tieto muutosta ja remontista tuli viime tipassa. Muuttoaikaa jää käytännössä muutama viikko.

Samaa kritisoivat Aino Aholainen ja Mikko Koponen, joilla on vuokralla solukolmio perheasuntona. Pariskunta on ehtinyt asua Versokujalla seitsemän vuotta. Nyt on edessä muutto kerrosta ylemmäksi, ja rapussa remontoidaan.

– Alle kuukaudessa pitäisi 60 neliön tavarat roudata, Aholainen tuhahtaa.

– Nyt ovat kaikki vaihtoehdot avoinna, Koponen tuumii.

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy Kuopas myi Neulamäen Juontotiellä ja Versokujalla olevat asunnot kiinteistösijoitusyhtiöille tänä vuonna. Vajaa viikko sitten kymmenet asukkaat saivat kirjeen, että heidän tulisi muuttaa vuokranantajan osoittamaan toiseen asuntoon lokakuun loppuun mennessä.

Osa vuokralaisista kokee, että heitä ollaan ajamassa ulos asunnoista ja asuinhuoneenvuokralakia tulkitaan väärin.

Asunnot omistavat Diretor ja Nordic Business Investments.

– Siirtotoivomus koskee vajaata 40 asuntoa. Omistaja tekee varsinaiset päätökset. Koordinoimme tätä toimeksiannosta ja olemme taho, jolta vuokralaiset voivat kysyä, yrittäjä Pirjo Timonen OVV Asuntopalveluista kertoo.

Vastaavat asuntojen siirrot on jo tehty Kantotiellä ja Pahkakujalla, mutta niissä on eri omistaja.

– Asukkaat ottivat siellä muutot vastaan hyvin joustavasti. Vuokrasuhde jatkui ja ehdot eivät huonontuneet.

Juontotien ja Versokujan vuokralaisille pyritään löytämään vastaavat asunnot.

– Siellä on joitakin erillishuoneita, joissa yksityisyys on vähän parempi kuin perussoluhuoneessa. On oma wc, keittiönurkkaus ja vuokra on korkeampi.

Tavanomaiseen soluhuoneeseen muutto on herättänyt vastustusta.

– Nämä vuokralaiset eivät välttämättä ole todella tyytyväisiä. Omistajat pohtivat asiaa. En ole saanut vielä vastausta, voidaanko tarjota yksiötä tai muuta vaihtoehtoa.

Korvaavaa asuntoa on tarjottu yleensä samasta talosta, mutta joillekin osoitetaan toista taloa.

Vuokrasuhdetta ei irtisanota vaan tarjotaan korvaava asunto. Muuton aiheuttama haitta korvataan. Halukkailla on mahdollisuus muuttaa takaisin. Tosin yksiön vuokra on korkeampi kuin erillishuoneen.

– Jos asukas ei halua tehdä vaihdosta, mietään vaihtoehtoa.

Varsinkin ulkomaalaiset opiskelijat ovat tyytyneet ratkaisuun enempää kyselemättä.

– Lakia noudatetaan. Olemme tarkkoja, että hyvää vuokratapaa noudatetaan.

Kuluttajaliiton lakimies Timo Niemi toteaa, että vuokrasopimukset tehdään asuntoa koskeviksi. Vuokralaista ei voi laittaa muuttamaan korvaavaan asuntoon. Sopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta eikä sitä voi muuttaa yksipuolisesti.

Kuopion Neulamäen tapaus on erilainen ja sopimuksen mukainen.

– Vuokrasopimuksessa on ehto, joka sallii tällaisen muutoksen. Laissa sitä ei ole kielletty. Tämä on äärimmäisen poikkeuksellinen, Niemi sanoo.

Remontoitavien asuntojen nykyisissä vuorasopimuksissa lukee, että ”vuokranantajalla on oikeus tarkoituksenmukaisuussyistä siirtää tämä sopimus kohdistumaan yhtä hyvään huoneistoon tai huoneiston osaan”.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Uusimmat

Savo

Tiina, 30, oli koditon keskellä Kuopion kylmyyttä: "Miten kiitollinen olen näille ihmisille ja varsinkin Saijalle"

Kuopio neuvottelee uuden paloaseman sijainnista – "Kuopion portin aluetta on katseltu aiemminkin"

Varkautelaisnaiselle yli kahden vuoden ehdoton vankeus murtovarkauksien sarjasta

Kuopion keskusta voi ruuhkautua lauantaina – tapahtumien järjestäjät toivovat hyvää säätä

Naudat olivat lantaisia ja värjöttelivät ulkotarhassa – isännälle sakkoja

Näkökulma: Puheterapeuttikoulutus tarpeen Itä-Suomessa – virkoja tyhjillään myös Kuopiossa

17-vuotias ja 18-vuotias kuski ajoivat kilpaa kadulla – molempia epäillään törkeästä liikennerikoksesta

Henkilöauton kuljettaja ajoi pyöräilijän takarenkaaseen – poistui paikalta pysähtymättä

Autoilija väisti hirveä, auto meni katolleen ojaan – kuljettaja loukkaantui lievästi, hirvi jatkoi matkaansa ilman vahinkoja

Tinttien paras kaveri löytyy Karttulasta – Oskutuote pakkaa siementä lintulaudoille seitsemän miljoonaa kiloa

Savon Sanomien uutiskirje

Tilaa päivän tärkeimmät uutiset. Saat joka iltapäivä kuusi juttua, jotka ainakin kannattaa lukea. Uutiskirjeen tilaaminen on maksutonta.