Puijon yrittäjä ahtaalla - kaupunki haluaa eroon majasta

Puijon majan ja tornin yrittäjä Tiina Heinonen ei ole saanut uusittua vuokrasopimusta Kuopion kaupungin kanssa laen kiinteistöistä, vaikka asiasta on neuvoteltu toista vuotta.

Pöydässä on toisaalta yrittäjän toive investoinneista kiinteistöihin liiketoiminnan edellytysten parantamiseksi ja toisaalta kaupungin halu päästä eroon majan omistuksesta.

Neuvottelut ovat Kuopion Tilakeskuksen kiinteistökehitysasiantuntija Jouni Tiihosen mukaan niin herkässä vaiheessa, ettei hän halua kommentoida asiaa lainkaan.

Yrittäjän mukaan neuvottelut ovat edenneet äärettömän hitaasti.

– Ei ole pystytty neuvottelemaan oikeastaan mistään, mikä on meille tosi huono juttu. Pitäisi pystyä suunnittelemaan toimintaa eteenpäin.

Asia kulminoituu majan omistukseen. Heinonen myöntää, että kaupunki on tuonut esille halun myydä majan yrittäjälle.

– Maja vaatii laajennusta ja peruskorjausta. Liikevaihto pitäisi kolminkertaistaa ennen kuin voisi edes harkita kapantekoa.

Kun tilanne on auki, kaupunki ei ole suostunut jatkamaan Heinosen vuokrasopimusta kummastakaan kiinteistöstä.

– Nykyistä on jäljellä vain kolme vuotta. Se on lyhyt aika yritystoiminnan kannalta.

Heinonen on ollut kuitenkin näkevinään valon pilkahduksen tunnelin päässä.

– Josko tänä vuonna asia nytkähtäisi eteenpäin.

Kaupungin elinkeinojohtajana toimivan Unto Juutisen mukaan keskusteluja käydään ihan rakentavassa hengessä yrittäjän kanssa.

Juutinen muotoilee, ettei kaupungilla ei ole mitään pakottavaa tarvetta omistaa majaa.

– Mietimme, mitä on tehtävissä. Meillä on intressi löytää ratkaisu, joka tyydyttää kaikkia osapuolia.

Juutinen toivoo, että vielä kesän aikaan löytyisi erilaisia vaihtoehtoja tilanteen ratkaisuksi.

– Yrittäjä edellä tässä on mentävä, että liiketoiminta voisi siellä menestyä. Mutta kuka on investoinnin tekijä eli omistaja?