Sisäilmakorjauksiin tarvitaan miljoonia

Siilinjärven seuraava kunnanvaltuusto joutuu päättämään, miten selvitään monista rakennusinvestoinneista.

Teknisen johtajan Ari Kainulaisen mukaan tärkeimpiä ovat Vuorelan koulun, Ahmon koulukeskuksen ja Siilinlahden koulun peruskorjaukset, mutta myös Leppäkaarteen, Päivärinteen ja Toivalan päiväkotien peruskorjaukset sekä mahdollisesti Suininlahden yläkoulun peruskorjaus.

Toimitiloihin pitää investoida viitisen miljoonaa euroa vuodessa. Lisäksi täytyy rakentaa muun muassa kuntatekniikkaa ja ostaa raakamaata.

Vuosien 2018-2022 investoinneiksi arvioidaan 38–40 miljoonaa euroa.

Lähivuosina työllistävät varsinkin koulujen ja päiväkotien ylläpito sekä niiden sisäilmakorjaukset.

– Oravanpyörässä ollaan oltu jo pidemmän aikaa. Nämä vievät suurimman osan meidän investointipotista.

Rakennuskanta pitäisi peruskorjata 30 vuoden jälkeen, mutta paikoin mennään yliajalla.

– Joudutaan miettimään 1980-luvun ongelmallisia teknisiä ratkaisuja.

Tuon ajan muoti-ilmiö oli valesokkeli, jossa seinärakenteen pehmeä villa laitettiin jopa maanpinnan alapuolelle.

– Kun on avattu rakenteita, villat seinän alapäässä ovat olleet läpimärkiä. Korjaaminen ei aina onnistu tai se on hirvittävän kallista ja aikaa vievää.

Yhä useammassa rakennuksessa on ilmennyt sisäilmaongelmia.

– Monissa paikoin on jouduttu tehostamaan ilmanvaihtoa, jolloin ilmanvaihto imee seinän märästä villasta saastuneen mikrobikasvuston esimerkiksi luokkahuoneeseen.

Useissa tapauksissa halvemmaksi tulee koko rakennuksen purkaminen kuin korjaaminen.

– Korjaamisella ei saada varmuutta, poistuvatko ongelmat. Muun muassa Kuuslahden koulun peruskorjausaste menee niin suureksi, ettei sen korjaaminen ole järkevää.

Sote-uudistus karkeasti ottaen puolittaa kuntien budjetit.

– Jos käyttötaloudesta leikataan puolet, käykö samoin investointibudjetille? Siilinjärven mittakaavassa investoinnit ovat noin 10 miljoonaa euroa. Jos siitä otetaan puolet pois, se ei riitä mihinkään.