Aluepäällikkö asuntorakentamisesta: Jalkaa aletaan laittaa jo kytkimelle mutta ei vielä jarrulle

Asuntorakentaminen on nyt suhdannehuipussaan Suomessa ja Itä-Suomessa.

Talonrakennusteollisuuden Itä-Suomen aluepäällikön Kimmon Anttosen mukaan rakentamisen määrä on ylittänyt finanssikriisiä edeltäneen tason. Etenkin asuntojen kappalemääräiset aloitukset takovat ennätyksiä.

Kuopiossa on myönnetty rakennuslupia tänä vuonna syyskuun loppuun mennessä 1 187 asunnon rakentamiseksi.

– Samaan aikaan valmiiden myymättömien asuntojen varasto on pienentynyt. Uusien vapaarahoitteisten asuntojen myynti on kasvanut 28 prosenttia, Anttonen sanoo.

Vaikka Kuopiossa rakennetaan asuntoja ennätyksellisen paljon, uudet asunnot käyvät myös kaupaksi.

– Kun valmiiden myymättömien asuntojen määrä lähtee kasvuun, siinä vaiheessa talonrakennusteollisuus painaa jarrua. Vielä siihen ei ole mitään syytä.

Etuovi.comin mukaan Kuopiossa on kuitenkin ennätyksellisen paljon myytävänä asuntoja, yhteensä yli 2 000.

Anttonen myöntää, että muun muassa vanhojen omakotitalojen kauppa käy nihkeämmin.

– Siitä voisi vetää johtopäätöksen, että jarru on jo ovella, jalkaa aletaan jo laittaa kytkimelle.

Anttosen mukaan Kuopiossa ei ole kuitenkaan huolta asuntokuplasta.

– Vapaarahoitteinen asuntotuotanto korjaa itseään nopeasti. Mutta on selvä, että tällä väestökasvulla asuntotuotanto ei voi säilyä tällaisena.

Anttonen kuitenkin ennakoi, että esimerkiksi Finnpulpin sellutehdasinvestoinnin toteutuminen olisi sellainen kasvusysäys, että se näkyisi myös asuntorakentamisessa.

Tämän vuoden toisen neljänneksen aikana Itä-Suomessa aloitettiin talonrakennustöitä 3,3 miljoonaa kuutiota, mikä on 18 prosenttia viime vuoden vastaavaa ajanjaksoa enemmän.

Asuntohuoneistojen aloitusmäärä kasvoi jopa yli 30 prosenttia 2 800 asuntoon.

Kerrostaloasuntojen aloitusmäärä nousi jopa 50 prosenttia.

Lue lisää torstain Savon Sanomista.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.