Asunnon osto pelkällä velkarahalla voi tyssätä

Oman asunnon osto pelkällä velkarahalla voi tyssätä jatkossa. Finanssivalvonta haluaa pankkien edellyttävän vähintään 10 prosentin omarahoitusta - eli pääsääntöisesti omia säästöjä - asuntolainan ottajilta. Kyseessä on suositus, mutta Finanssivalvonnan apulaisjohtaja Jukka Vesala kertoi STT:lle, että he odottavat pankkien noudattavan suositusta.

- Juridisesti tämä on suositus, mutta odotamme pankkien noudattavan tätä. Olemme lähteneet tässä nimenomaan asiakkaan näkökulmasta ja tehneet suosituksen pankkien asiakkaiden riskien rajoittamiseksi, Vesala kertoi.

Asunnon ostajalla pitäisi siis olla selvää rahaa vähintään 10 prosenttia ostettavan oman asunnon käyvästä arvosta ja Finanssivalvonnan mielestä tästä pitäisi poiketa vain hyvin poikkeuksellisissa tapauksissa.

Muutoksella voi olla selviä vaikutuksia asuntomarkkinoihin, varsinkin ensiasunnon ostajien kohdalla.

- Mitä nuorempi lainanhakija on, niin tyypillisesti sitä vähemmän ennakkosäästämistä ja omaa rahoitusosuutta on mukana ensiasunnon hankinnassa, Vesala kertoi.

Asunto on kelvannut yleensä 70-80-prosenttisesti lainan vakuudeksi.