Asuntojen vuokrat laskivat Kuopiossa

<p> Asuntojen vuokrat nousivat viime vuonna keskimäärin 2,7 prosenttia, kertoo Tilastokeskus. Kuopiossa trendi oli päinvastainen, sillä kaupungissa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat yhden prosentin. </p> <p> Uusien vuokrasuhteiden vuokrat nousivat Kuopiossa sen sijaan 0,5 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla uusien vuokrasuhteiden vuokrat nousivat 3,5 prosenttia ja koko maassa 2,3 prosenttia. </p> <p> Vapaarahoitteisen asunnon neliövuokra oli pääkaupunkiseudulla keskimäärin 13,74 euroa ja muualla 9,26 euroa. Tilastokeskuksen kehittämispäällikkö <b>Ilkka Lehtisen</b> mukaan ero on vielä selvempi, kun katsotaan uusia vuokrasuhteita. Silloin nähdään jo pitkälti yli 20 euron neliövuokria. 30 neliön yksiössä yli 750 euron vuokra ei ole mikään harvinaisuus Helsingin keskustassa. </p> <p> Kolmessa vuodessa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat ovat nousseet pk-seudulla 2,2 euroa neliöltä. Muualla maassa ei olla lähelläkään tätä, vaikka nousuvauhti oli prosenteissa mitaten keskimääräistä nopeampaa mm. Turussa ja Lahdessa. </p> <p> &ndash;Kun ongelmista puhutaan, niin kyllä ne täällä pääkaupunkiseudulla on, Lehtinen sanoi. </p> <p></p> <h5> Yksiöitä puuttuu </h5> <p></p> <p> Vuokra-asuntoja välittävän Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja <b>Timo Metsola</b> arveli, että Helsingistä puuttuu kysyntään verrattuna noin 15&ndash;20000 yksiötä. Vuokraturva ennustaa, että pk-seudulla ja muissa suurissa kaupungeissa yksiöiden vuokrat nousevat tänä vuonna viisi prosenttia, kaksioiden neljä. </p> <p> Metsola kuitenkin varoitti silti kuvittelemasta, että asuntosijoittaminen on takuuvarma tapa rikastua. Vuokra-asunto on satojen tuhansien eurojen sijoitus, jota ei pidä tehdä ilman tarkkaa harkintaa. Yleinen sijoitusmuoto se kuitenkin on. Suomessa on arviolta 260000 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa, jotka ovat yksityishenkilöiden tai kuolinpesien omistuksessa. </p> <p> Kun asuntojen hinnat ovat jo valmiiksi kovat, jäävät tuottoprosentit alhaisiksi, huomautti Suomen Vuokranantajien puheenjohtaja <b>Antti Arjanne</b>. </p> <p> Vuokralaisten keskusliiton puheenjohtaja, kansanedustaja Kari Uotila (vas.) muistutti, että pääkaupunkiseudun kova vuokrataso kurittaa erityisesti köyhimpiä eläkeläisiä. Lähiöiden pienituloisilla mummoilla on heikommat mahdollisuudet vaihtaa itselleen paremmin sopiva asunto, kun taas varakkaammille eläkeläisille on monenlaista tarjontaa. </p> <p></p> <p></p>