Ruotsalaisten velkaantuneisuus aiheuttaa huolta – korkojen ennakoitu nousevan lähitulevaisuudessa

Ruotsin kotitalouksien voimakas velkaantuminen aiheuttaa edelleen huolta. Vanhempi ekonomisti Hanna Putkuri Suomen Pankista arvioi, että velkaantuneisuus on riski talouskehityksen kannalta.

Niin Euroopan keskuspankki EKP kuin Ruotsinkin keskuspankki ovat ennakoineet, että edessä on lähitulevaisuudessa koronnostoja. Korkojen nousu vaikuttaisi myös asuntovelallisiin.

–  Ruotsissa suurin osa asuntolainoista on vaihtuvakorkoisia. Korkojen nousu kasvattaisi velanhoitorasitusta, mikä voisi olla pois kulutuksesta ja säästämisestä, Putkuri arvioi.

Jos Ruotsin talous alkaisi tällaisessa tilanteessa yskiä, voisi sillä olla vaikutuksia myös Suomeen, koska Ruotsi on tärkeä kauppakumppani.

 

Hintaralli ohi asuntomarkkinoilla

 

Ruotsissa asuntojen hintojen vuosia jatkunut voimakas nousuliike päättyi viime vuoden loppupuolella. Silti hinnat ovat Putkurin mukaan yhä historiallisesti katsoen korkealla tasolla kotitalouksien tulokehitykseen suhteutettuna.

Viime vuoden syksyllä Ruotsissa nähty markkinoiden "korjausliike" söi asuntojen hinnoista lyhyen ajan sisällä kymmenen prosenttia, paikoin jopa selvästi enemmän. Silti hinnat ovat yhä korkealla vuosikymmenen alkuun verrattuna.

–  Suomalaisin silmin tai eurooppalaisilla vertailukelpoisilla mittareilla Ruotsin asuntojen hinnat ovat edelleen turhan korkeat, sanoo pääekonomisti Juhana Brotherus asuntolainaluotottaja Hyposta.